Venta Local Madrid

 

Oferta de locales comerciales en venta

 





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Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163) Image
Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163)
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
600000
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318) Image
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318)
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1
115000
Local EN RENTABILIDAD en GOYA-SALAMANCA-MADRID JS-V-3160 Image
1600000
Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163)
600000
Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163) Image

JS Gestión Inmobiliaria® ofrece en VENTA este LOCAL situado en el barrio de Gaztambide – Chamberí de Madrid. Situado a pie de calle, tiene una superficie de 200 m² aprox. y 9 m. de fachada, está amueblado y equipado, dispone de 2 baños, 4 estancias, cocina industrial amueblada y equipada, salida de humos, almacén de 30 m², alarma, cámara frigorífica, calefacción por split, ventanas de aluminio, licencia anterior de bar-cafetería.

Fácil acceso a la M30 y la A6 . Zona muy comercial y de ocio. Muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y metro Islas Filipinas, Argüelles y Moncloa.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
Local con SALIDA DE HUMOS en ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JSAR-V-1175)
290000
Local con SALIDA DE HUMOS en ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JSAR-V-1175) Image

Local con SALIDA DE HUMOS en venta de 79 m2, ubicado en el barrio de ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID.

Es un local a pie de calle que dispone de calefacción y aire condicionado, suelos gres, paredes lisas, ventanas de aluminio, puerta de entrada con cierre metalizado, electricidad y tubería nueva, con SALIDA DE HUMOS y techos de 3.50 m aprox. Con cocina industrial amueblada y con electrodomésticos. Posee PORTERO. Fachada 18 metros.

Fácil acceso a la M30 y la A6 . Zona muy comercial y de ocio. Muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y metro Arguelles y Moncloa.

En JS Gestión Inmobiliaria® si no tenemos en nuestro catálogo de venta el local que desea comprar se lo buscamos.

Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇:
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318)
115000
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318) Image

JS Gestión Inmobiliaria OFRECE en VENTA LOCAL/ALMACÉN en la zona de GOYA-SALAMANCA-MADRID. En planta calle, SIN barreras arquitectónicas y con VADO-PASO DE CARRUAJES.

Se encuentra situado en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, en una zona que cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) y excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30.

Si este local no coincide con lo que desea, diganos que necesita y se lo buscamos.



Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1
Local EN RENTABILIDAD en GOYA-SALAMANCA-MADRID JS-V-3160
1600000
Local EN RENTABILIDAD en GOYA-SALAMANCA-MADRID JS-V-3160 Image

Local de 120 m² aprox. EN RENTABILIDAD a pie de calle. Cuenta con un escaparate de 6 m. aprox. Cocina industrial y dos aseos. Está equipado aire acondicionado. Suelo de gres y terrazo. Patio de uso. Última actividad Cafetería. Licencia de actividad de RESTAURANTE-CAFETERÍA. Zona muy comercial y de ocio.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 10 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30.

Si este inmueble no coincide con lo que desea se lo buscamos.




Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇:
Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163) Image
Local en GAZTAMBIDE-CHAMBERI-MADRID (JSAR-V-1163)
JS Gestión Inmobiliaria® ofrece en VENTA este LOCAL situado en el barrio de Gaztambide – Chamberí de Madrid. Situado a pie de calle, tiene una superficie de 200 m² aprox. y 9 m. de fachada, está amueblado y equipado, dispone de 2 baños, 4 estancias, cocina industrial amueblada y equipada, salida de humos, almacén de 30 m², alarma, cámara frigorífica, calefacción por split, ventanas de aluminio, licencia anterior de bar-cafetería. Fácil acceso a la M30 y la A6 . Zona muy comercial y de ocio. Muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y metro Islas Filipinas, Argüelles y Moncloa. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
600000
Local con SALIDA DE HUMOS en ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JSAR-V-1175) Image
Local con SALIDA DE HUMOS en ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JSAR-V-1175)
Local con SALIDA DE HUMOS en venta de 79 m2, ubicado en el barrio de ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID. Es un local a pie de calle que dispone de calefacción y aire condicionado, suelos gres, paredes lisas, ventanas de aluminio, puerta de entrada con cierre metalizado, electricidad y tubería nueva, con SALIDA DE HUMOS y techos de 3.50 m aprox. Con cocina industrial amueblada y con electrodomésticos. Posee PORTERO. Fachada 18 metros. Fácil acceso a la M30 y la A6 . Zona muy comercial y de ocio. Muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y metro Arguelles y Moncloa. En JS Gestión Inmobiliaria® si no tenemos en nuestro catálogo de venta el local que desea comprar se lo buscamos.
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇:
290000
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318) Image
Local en GOYA-SALAMANCA-MADRID (JS-V-1318)
JS Gestión Inmobiliaria OFRECE en VENTA LOCAL/ALMACÉN en la zona de GOYA-SALAMANCA-MADRID. En planta calle, SIN barreras arquitectónicas y con VADO-PASO DE CARRUAJES. Se encuentra situado en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, en una zona que cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) y excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30. Si este local no coincide con lo que desea, diganos que necesita y se lo buscamos. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇: 1
115000
Local EN RENTABILIDAD en GOYA-SALAMANCA-MADRID JS-V-3160 Image
Local EN RENTABILIDAD en GOYA-SALAMANCA-MADRID JS-V-3160
Local de 120 m² aprox. EN RENTABILIDAD a pie de calle. Cuenta con un escaparate de 6 m. aprox. Cocina industrial y dos aseos. Está equipado aire acondicionado. Suelo de gres y terrazo. Patio de uso. Última actividad Cafetería. Licencia de actividad de RESTAURANTE-CAFETERÍA. Zona muy comercial y de ocio. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 10 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30. Si este inmueble no coincide con lo que desea se lo buscamos. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tipo ⬇: Local
Dormitorios ⬇:
1600000




Invertir en locales comerciales

La recuperación de la economía está provocando que los inversores compren locales comerciales como inversión, algo que está ocurriendo sobre todo, en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

¿Donde comprar un local comercial?

Invertir en la compra de un local comercial se está convirtiendo en una de las inversiones más rentables del sector inmobiliario en Madrid y Barcelona.

Esta inversión es aún mejor si se trata de comprar un local comercial en las conocidas como zonas prime de ciudades como Madrid donde las grandes firmas se disputan la ubicación en esas zonas, unas veces por sus resultados y otras sencillamente por imagen.

¿Porque comprar un local comercial?

Principales motivos por los que invertir en la compra de un local comercial en venta en pleno centro de una ciudad como Madrid:

El local es uno de los activos más rentables desde el 2015

Un local comercial ha venido dando una rentabilidad que puede oscilar entre el 5,0 % y 8,0 % dependiendo de la ubicación, tamaño y características del local.

Se trata de cantidades muy a tener en cuenta al compararlas con activos bancarios como depósitos, fondos de inversión, cuentas de ahorro, etc.

Resultado inmediato de tu inversión en un local

El resultado de la inversión en locales comerciales es mes tras mes y prácticamente desde el primer momento si está ubicado en zona prime ya que se arrienda rápidamente por grandes marcas comerciales.

Esto, si no se da el caso de comprar el local comercial ya alquilado con lo que el negocio del arrendatario ya está activo, es conocido en el barrio y le otorga a tu inversión de una garantía de perdurabilidad en el tiempo a tus ingresos por la renta percibida.

Plus+ en venta del local comercial

Tras unos 24 meses desde que efectúes la compra del local comercial y tras haber obtenido tus beneficios mensuales por el arriendo tienes la opción de poner a la venta el local comercial con muy buen retorno.

Y como es lógico la venta del local comercial la harás a un nuevo inversor y a un precio superior al que lo acabas de comprar, obteniendo el retorno de tu inversión en 24-30 meses, si no es antes y con buenos beneficios adicionales a los obtenidos por el arriendo.

Inversión nula en adecuar el local comercial

La inversión que realizarás tras completar la compra venta del local comercial es prácticamente nula.

Un local comercial no importa que esté en buen estado y acondicionado ya que de ser necesario realizar alguna reforma será el arrendatario quien haga ese desembolso para la adecuada implantación de su negocio.

¿Como comprar un local comercial?

También es cierto que los precios de compra de este tipo de inmueble no está al alcance del ahorrador medio aunque siempre podrás encontrar plataformas de crowdfunding que permitan participar en la compra de un local en zonas prime de las principales ciudades.


Como puedes observar son muchos los factores que hacen de la inversión en la compra venta de locales comerciales un gran negocio inmobiliario.

 

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