Venta Piso en Madrid

Oferta de pisos en venta

Invertir en vivienda o comprar piso Madrid

Cocina recién reformada en Madrid

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PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106) Image
PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5, 6, +6
2600000
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167) Image
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5
1080000
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269) Image
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
448000
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357) Image
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357)
Tipo ⬇: Ático
Dormitorios ⬇: 1
480000
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345) Image
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2
450000
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358) Image
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
510000
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361) Image
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
650000
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362) Image
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
739000
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363) Image
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363)
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
799000
23 products«1 de 3»
23 products«1 de 3»
PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106)
2600000
PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106) Image

Vivienda 551 m² aprox. localizada en la zona de Argüelles-Pintor Rosales-MADRID. Consta con un hall de entrada de 20 m² que comunica a los DOS salones que posee la vivienda. Un amplio comedor de 50 m², un pasillo en donde se distribuyen TRES de las OCHO habitaciones que dispone. Cuenta con CINCO baños. La cocina es independiente contando con 3 zonas: office, cocina, y zona lavado con 2 habitaciones para servicio y w.c. La finca cuenta con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO.

La vivienda cuenta con dos plazas de garaje y terraza de grandes dimensiones con espectaculares vistas. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones. Se encuentra situado en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo a 100 metros del Paseo Pintor Rosales y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, etc. Excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y accesibilidad a la circunvalación M-30.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5, 6, +6
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167)
1080000
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167) Image

Se trata de una preciosa vivienda situada en calle Hortaleza, barrio de Chueca-Centro-Madrid y se vende completamente reformado de diseño, amueblado y equipado. Piso EXTERIOR que dispone de 179 m² aproximadamente, distribuidos en salón, cocina, 5 habitaciones y 5 baños. Contando con G/N en su instalación para agua cliente y calefacción, aire acondicionado, pintura en liso y ARMARIOS EMPOTRADOS.

Reforma de diseño, con balcones a la calle, cocina amueblada, y equipada, aire acondicionado, calefacción individual a gas natural, pintura lisa y armarios empotrados.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269)
448000
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269) Image

Piso de 80 m² a patio de manzana, muy luminoso para reformar. Consta de Salón comedor independiente de aproximadamente 20 m², Cocina independiente sin amueblar, tres Dormitorios de los cuales uno es doble y los otros simples y un cuarto de baño con plato de ducha, calefacción central, suelos parquet. ventanas de madera, paredes gotelé. La finca cuenta con portero físico y ascensor.

Se encuentra situado en el corazón del barrio de Goya muy bien comunicado con lineas de metro e intercambiadores de autobuses, cercano a colegios, hospitales, comercio de todo tipo, restaurantes, zonas de ocio y esparcimiento como el Wizink Center, y el parque  El Retiro.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357)
480000
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357) Image

Venta de piso en Madrid,en concreto se trata de un fabuloso ático en el barrio de IBIZA-RETIRO. Se trata de un ÁTICO A ESTRENAR de 69 m² + terraza de 15 m² aprox. Consta de salón con dos ambientes, cocina amueblada y equipada, un dormitorio y un baño. Sus acabados son de primera calidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado, suelos de tarima y paredes pintadas en liso con cerramientos en PVC y acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 5 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro (Ibiza, Goya, O`Donnell y Principe Vergara), autobuses, taxis y rápido acceso a la circunvalación M-30.

Js Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que necesita se lo buscamos.

Tipo ⬇: Ático
Dormitorios ⬇: 1
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345)
450000
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345) Image

Piso localizado en la zona de GOYA-SALAMANCA-MADRID. Vivienda EXTERIOR de 75 m² aprox. consta de salón independiente de aproximadamente 20 m², dos dormitorios con ARMARIOS EMPOTRADOS, cocina independiente y un baño. Dispone de calefacción individual por G/N, suelos de tarima, y cerramientos con acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, al lado del Palacio de los Deportes (Wizink Center), El Corte Inglés de Goya y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358)
510000
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358) Image

Vivienda en venta en Madrid localizada en la zona de PROSPERIDAD-CHAMARTIN-MADRID. Es una vivienda EXTERIOR de 142 m² aprox. Distribuidos en salón independiente, cocina, 4 dormitorios donde 3 de ellos son dobles y 2 baños. Cuenta con calefacción central y suelos de tarima. Finca con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid que cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30.

Si no este inmueble no coincide con lo que desea se lo buscamos.



Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361)
650000
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361) Image

Vivienda localizada en la zona de RETIRO-IBIZA-MADRID. Es una vivienda EXTERIOR y PARA REFORMAR de 132 m² aprox. y consta de salón y cocina independientes, 3 dormitorios y dos baños. La calefacción es individual y los suelos de madera. Finca CON ASCENSOR y PORTERO FÍSICO.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 5 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362)
739000
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362) Image

Este piso se vende en Madrid en el barrio Castillejos, se trata de una vivienda EXTERIOR y REFORMADA, cuenta con 194 m² aprox. distribuidos en salón independiente con cocina americana 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, suelos de madera, las paredes pintadas en liso y los cerramientos con acristalado tipo «climalit». Incluye TRASTERO y GARAJE. Finca con ASCENSOR.

Se trata de una vivienda que se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 10 minutos de Plaza Castilla y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30.

 

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363)
799000
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363) Image

Es una vivienda, EXTERIOR Y REFORMADA, cuenta con 129 m² aprox. distribuidos en salón independiente con cocina americana, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, suelos de madera, las paredes pintadas en liso y los cerramientos con acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR.

Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, próximo a Pz. Castilla, al estadio deportivo Santiago Bernabeu y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30.

JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.

Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
23 products«1 de 3»
23 products«1 de 3»
PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106) Image
PISO EN ARGÜELLES-MONCLOA-MADRID (JS-V-1106)
Vivienda 551 m² aprox. localizada en la zona de Argüelles-Pintor Rosales-MADRID. Consta con un hall de entrada de 20 m² que comunica a los DOS salones que posee la vivienda. Un amplio comedor de 50 m², un pasillo en donde se distribuyen TRES de las OCHO habitaciones que dispone. Cuenta con CINCO baños. La cocina es independiente contando con 3 zonas: office, cocina, y zona lavado con 2 habitaciones para servicio y w.c. La finca cuenta con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO. La vivienda cuenta con dos plazas de garaje y terraza de grandes dimensiones con espectaculares vistas. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones. Se encuentra situado en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo a 100 metros del Paseo Pintor Rosales y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, etc. Excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y accesibilidad a la circunvalación M-30. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5, 6, +6
2600000
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167) Image
Piso en CHUECA-JUSTICIA-MADRID (JSAR-V-1167)
Se trata de una preciosa vivienda situada en calle Hortaleza, barrio de Chueca-Centro-Madrid y se vende completamente reformado de diseño, amueblado y equipado. Piso EXTERIOR que dispone de 179 m² aproximadamente, distribuidos en salón, cocina, 5 habitaciones y 5 baños. Contando con G/N en su instalación para agua cliente y calefacción, aire acondicionado, pintura en liso y ARMARIOS EMPOTRADOS. Reforma de diseño, con balcones a la calle, cocina amueblada, y equipada, aire acondicionado, calefacción individual a gas natural, pintura lisa y armarios empotrados. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4, 5
1080000
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269) Image
Piso en zona GOYA-MADRID (JS-V-1269)
Piso de 80 m² a patio de manzana, muy luminoso para reformar. Consta de Salón comedor independiente de aproximadamente 20 m², Cocina independiente sin amueblar, tres Dormitorios de los cuales uno es doble y los otros simples y un cuarto de baño con plato de ducha, calefacción central, suelos parquet. ventanas de madera, paredes gotelé. La finca cuenta con portero físico y ascensor. Se encuentra situado en el corazón del barrio de Goya muy bien comunicado con lineas de metro e intercambiadores de autobuses, cercano a colegios, hospitales, comercio de todo tipo, restaurantes, zonas de ocio y esparcimiento como el Wizink Center, y el parque  El Retiro. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
448000
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357) Image
Ático en zona IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1357)
Venta de piso en Madrid,en concreto se trata de un fabuloso ático en el barrio de IBIZA-RETIRO. Se trata de un ÁTICO A ESTRENAR de 69 m² + terraza de 15 m² aprox. Consta de salón con dos ambientes, cocina amueblada y equipada, un dormitorio y un baño. Sus acabados son de primera calidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado, suelos de tarima y paredes pintadas en liso con cerramientos en PVC y acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 5 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro (Ibiza, Goya, O`Donnell y Principe Vergara), autobuses, taxis y rápido acceso a la circunvalación M-30. Js Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que necesita se lo buscamos.
Tipo ⬇: Ático
Dormitorios ⬇: 1
480000
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345) Image
Piso en Goya-Madrid (JS-V-1345)
Piso localizado en la zona de GOYA-SALAMANCA-MADRID. Vivienda EXTERIOR de 75 m² aprox. consta de salón independiente de aproximadamente 20 m², dos dormitorios con ARMARIOS EMPOTRADOS, cocina independiente y un baño. Dispone de calefacción individual por G/N, suelos de tarima, y cerramientos con acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, al lado del Palacio de los Deportes (Wizink Center), El Corte Inglés de Goya y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxis y la circunvalación M-30. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2
450000
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358) Image
Vivienda en Prosperidad-Chamartin-Madrid (JS-V-1358)
Vivienda en venta en Madrid localizada en la zona de PROSPERIDAD-CHAMARTIN-MADRID. Es una vivienda EXTERIOR de 142 m² aprox. Distribuidos en salón independiente, cocina, 4 dormitorios donde 3 de ellos son dobles y 2 baños. Cuenta con calefacción central y suelos de tarima. Finca con ASCENSOR y PORTERO FÍSICO. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid que cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30. Si no este inmueble no coincide con lo que desea se lo buscamos. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3, 4
510000
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361) Image
Piso en IBIZA-RETIRO-MADRID (JS-V-1361)
Vivienda localizada en la zona de RETIRO-IBIZA-MADRID. Es una vivienda EXTERIOR y PARA REFORMAR de 132 m² aprox. y consta de salón y cocina independientes, 3 dormitorios y dos baños. La calefacción es individual y los suelos de madera. Finca CON ASCENSOR y PORTERO FÍSICO. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 5 minutos del Parque del Retiro y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, Palacio de Deportes (Wizink Center) además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
650000
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362) Image
Piso en venta en CASTILLEJOS-CHAMARTIN-MADRID (JS-V-1362)
Este piso se vende en Madrid en el barrio Castillejos, se trata de una vivienda EXTERIOR y REFORMADA, cuenta con 194 m² aprox. distribuidos en salón independiente con cocina americana 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, suelos de madera, las paredes pintadas en liso y los cerramientos con acristalado tipo «climalit». Incluye TRASTERO y GARAJE. Finca con ASCENSOR. Se trata de una vivienda que se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, a tan sólo 10 minutos de Plaza Castilla y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30.   JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
739000
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363) Image
Piso en zona Bernabeu-Madrid (JS-V-1363)
Es una vivienda, EXTERIOR Y REFORMADA, cuenta con 129 m² aprox. distribuidos en salón independiente con cocina americana, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, suelos de madera, las paredes pintadas en liso y los cerramientos con acristalado tipo «climalit». Finca con ASCENSOR. Se encuentra en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid, próximo a Pz. Castilla, al estadio deportivo Santiago Bernabeu y cuenta con todo tipo de servicios como colegios, hospitales, comercios, restaurantes, Corte Inglés, además de unas excelentes comunicaciones con metro, autobuses, taxi y un rápido y fácil acceso a la circunvalación M-30. JS Gestión Inmobiliaria la agencia inmobiliaria de Madrid donde si no tenemos el inmueble que desea se lo buscamos.
Tipo ⬇: Piso
Dormitorios ⬇: 1, 2, 3
799000
23 products«1 de 3»

Invertir en vivienda en Madrid

Invertir en vivienda y hacer la inversión en Madrid siempre es una buena idea.

Es uno de los mejores productos financieros del mercado de inversión, por ello desde siempre, la vivienda ha sido uno de los principales activos donde poder invertir tu dinero y obtener buenos beneficios.

Con el fin de la crisis en 2017 la vivienda como producto de inversión se ha vuelto a poner de moda. Si a esto le añadimos “Madrid”, invertir en vivienda, comprar piso como inversión pasa al primer nivel.

La pregunta ahora es ¿Cómo hacer una buena inversión en vivienda?

¿Como Invertir en vivienda en Madrid?

Las dudas que se suscitan en torno a como invertir en vivienda son:

¿Cuando es buen momento para invertir en vivienda?

El mercado inmobiliario siempre tiene garantías de éxito y más cuando eres conocedor del sector.

Dada la alta rentabilidad de los pisos de alquiler actualmente nos encontramos en un muy buen momento para realizar una inversión en vivienda y comprar un piso en Madrid para su posterior alquiler.

En este momento existen pisos capaces de devolver un buena rentabilidad de tu inversión en comprar la vivienda.

¿Que gastos tiene invertir en comprar una vivienda?

Invertir en vivienda no difiere de otro tipo de inversión, por ello a parte de valorar el precio de compra frente a los beneficios a recibir después, es aconsejable que evalúes y conozcas el resto de gastos referentes a la compra del piso.

Gastos como los de ITP, IBI, comunidad, calefacción…

De estos gastos depende la rentabilidad «neta» de tu inversión en el piso que compres.

¿Cuánto destinar a mi inversión en vivienda?

En este caso hablamos de invertir en vivienda, pero se debe generalizar y nunca aportes todos de tus ingresos a una inversión.

En el caso de invertir en vivienda, para conservar una buena salud financiera, no contrates una hipoteca que suponga más del 35-40% de tus ingresos, siempre que ya tengas tu vivienda de residencia pagada.

Si aún estás pagando tu vivienda donde resides, deberías contemplar una hipoteca por debajo del 25% de tus ingresos y así minimizar riesgos a futuro.

¿Qué rentabilidad da la inversión en vivienda?

La inversión en vivienda óptima a buscar estará entre el 5,5% y el 6%.

Según lo barrios y distritos la rentabilidad variará:

  • Desde el 4% como ocurre en barrios de los distritos de Chamberí y Salamanca, barrios con muy buen perfil económico y menor riesgo de cobrar las rentas.

  • Hasta el 8% o superior como puede ocurrir en los barrios de Ciudad Lineal o Vallecas, en este caso el riesgo de impago es mayor y tendrás que valorarlo.

¿Dónde invertir en vivienda?

En Madrid, comprar vivienda para arrendarla después es buen negocio, pero como te dije antes no todos los distritos y barrios son iguales.

Es conveniente que hagas un estudio de mercado antes de lanzarte a hacer la inversión en la compra del piso.

Varios estudios sitúan la inversión en vivienda en Madrid óptima, en comprar un piso para su posterior alquiler cuyo precio de venta se encuentre entre los 80.000 € y 130.000 €  y rentabilizarle en torno al 6% con un arriendo de larga duración y bajo riesgo de impagos.

Esta modalidad, comprar piso como inversión, permite que pequeños inversores y familias se decanten por la inversión en vivienda e incluso en un local comercial.

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